Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464
Agua Fria • CEP: 02335-011 • Unidade Selecionada: 7022302634
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.185.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.185.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/12/2023 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 32 3 VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 1.185.000 | |
30/08/2023 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 52 3 VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 1.000.000 | |
10/11/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 52 3 VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 1.100.000 | |
28/10/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 101 3 VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 1.230.000 | |
04/10/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 152 3 VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 980.000 | |
17/05/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 92 3 VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 1.100.000 | |
12/01/2022 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 464 (AP 161 6 VAGAS) | Apto | 519 m² | R$ 1.500.000 |