Ficha de Inteligência do Prédio
R RUBIACEA, 249
Agua Fria • CEP: 02335-020 • Unidade Selecionada: 7022302901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.280
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 870.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 780.560 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2025 | R RUBIACEA, 249 (AP 22 E 4 VG) | Apto | 369 m² | R$ 870.000 | |
10/10/2025 | R RUBIACEA, 249 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 369 m² | R$ 450.000 | |
12/01/2023 | R RUBIACEA, 249 (AP 31 E 4 VG) | Apto | 313 m² | R$ 780.560,03 | |
Esta Unidade08/11/2022 | R RUBIACEA, 249 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 313 m² | R$ 950.000 | |
12/01/2021 | R RUBIACEA, 249 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 313 m² | R$ 700.000 |