Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 402
Sta Cecilia • CEP: 01226-002 • Unidade Selecionada: 702301396
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 309.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 402 (APTO 32) | Apto | 43 m² | R$ 350.000 | |
28/11/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 402 (APTO 62) | Apto | 43 m² | R$ 309.000 | |
Esta Unidade04/08/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 402 (APTO 22) | Apto | 246 m² | R$ 275.000 | |
12/04/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 402 (APTO 92) | Apto | 246 m² | R$ 141.710 | |
25/11/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 402 (APTO 83) | Apto | 195 m² | R$ 220.000 |