Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 462
Sta Cecilia • CEP: 01226-002 • Unidade Selecionada: 702303445
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.560.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 1.560.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 1 APTO 12) | Apto | 197 m² | R$ 1.560.000 | |
Esta Unidade20/01/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 1 APTO 11) | Apto | 137 m² | R$ 870.000 | |
18/12/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 1 APTO 12) | Apto | 941 m² | R$ 760.000 | |
02/12/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 7 APTO 71) | Apto | 557 m² | R$ 680.000 | |
11/10/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 7 APTO 72) | Apto | 557 m² | R$ 640.000 | |
18/06/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 5 APTO 51) | Apto | 557 m² | R$ 630.000 | |
29/11/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 3 APTO 31) | Apto | 557 m² | R$ 550.000 | |
19/08/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 462 (A 1 APTO 12) | Apto | 941 m² | R$ 510.000 |