Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 375
Santa Cecilia • CEP: 01226-003 • Unidade Selecionada: 702400718
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 480.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 480.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 216.863 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/04/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 375 (APTO 24) | Apto | 55 m² | R$ 480.000 | |
29/04/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 375 (APTO 31) | Apto | 679 m² | R$ 216.863 | |
26/09/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 375 (APTO 41) | Apto | 679 m² | R$ 440.000 | |
09/12/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 375 (APTO 44) | Apto | 470 m² | R$ 420.000 |