Ficha de Inteligência do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 43
Santa Cecilia • CEP: 01224-021 • Unidade Selecionada: 702501514
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 354.101 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 43 (APTO 34 E VAGA) | Apto | 100 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade18/08/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 43 (APTO.28) | Apto | 66 m² | R$ 430.000 | |
18/08/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 43 (VAGA) | Vaga | 27 m² | R$ 50.000 | |
18/09/2023 | R AURELIANO COUTINHO, 43 (APTO 106) | Apto | 133 m² | R$ 354.100,84 | |
25/08/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 43 (APTO 98) | Apto | 119 m² | R$ 300.000 |