Ficha de Inteligência do Prédio
R FORTUNATO, 227
Sta Cecilia • CEP: 01224-030 • Unidade Selecionada: 702604631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 461.285 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Terreno: 1(mediana: R$ 88.715)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 461.285 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/07/2025 | R FORTUNATO, 227 (AP 2) | Apto | 136 m² | R$ 461.285 | |
29/07/2025 | R FORTUNATO, 227 (VG 07 DESCOB) | Terreno | 0 m² | R$ 88.715 | |
07/03/2024 | R FORTUNATO, 227 (AP 54) | Apto | 457 m² | R$ 800.000 | |
07/03/2024 | R FORTUNATO, 227 (VG 04) | Vaga | 141 m² | R$ 50.000 | |
09/02/2022 | R FORTUNATO, 227 (AP 51) | Apto | 333 m² | R$ 535.000 |