Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA VERIDIANA, 46
Santa Cecilia • CEP: 01238-010 • Unidade Selecionada: 702702501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 510.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2025 | R DONA VERIDIANA, 46 (E 50 APTO 62) | Apto | 86 m² | R$ 510.000 | |
Esta Unidade20/02/2025 | R DONA VERIDIANA, 46 (E 50 APTO 41) | Apto | 86 m² | R$ 690.000 | |
07/06/2022 | R DONA VERIDIANA, 46 | Comercial | 1485 m² | R$ 1.200.000 | Geral |