Ficha de Inteligência do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 375
Santa Cecilia • CEP: 01225-001 • Unidade Selecionada: 702704725
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 337.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 380.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 325.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 23 E VAGA) | Apto | 64 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade03/10/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 11 E VAGA) | Apto | 74 m² | R$ 330.000 | |
31/03/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 75 E VAGA) | Apto | 64 m² | R$ 345.000 | |
14/03/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 95 E VAGA) | Apto | 106 m² | R$ 425.000 | |
19/11/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 43 E VAGA) | Apto | 121 m² | R$ 321.000 | |
23/10/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 83 E VAGA) | Apto | 121 m² | R$ 325.000 | |
10/05/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 145 E VAGA) | Apto | 118 m² | R$ 320.000 | |
19/03/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 24 E VAGA) | Apto | 121 m² | R$ 120.000 | |
16/11/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 46 E VAGA) | Apto | 141 m² | R$ 120.000 | |
27/09/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 31 E VAGA) | Apto | 141 m² | R$ 120.000 | |
25/09/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 94 E VAGA) | Apto | 122 m² | R$ 345.000 | |
07/12/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 125 E VAGA) | Apto | 118 m² | R$ 339.000 | |
10/09/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 122 E VAGA) | Apto | 119 m² | R$ 320.000 | |
10/08/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 165 E VAGA) | Apto | 114 m² | R$ 174.006 |