Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 375
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
702704725
CEP
01225-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 337.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 23 E VAGA) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta03/10/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 11 E VAGA) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/03/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 75 E VAGA) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/03/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 95 E VAGA) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/11/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 43 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 321.000 |
| 23/10/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 83 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/05/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 145 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/03/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 24 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 16/11/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 46 E VAGA) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/09/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 31 E VAGA) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/09/2023 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 94 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 07/12/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 125 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 10/09/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 122 E VAGA) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/08/2021 | R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 165 E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 174.006 |
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 75 E VAGA)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 95 E VAGA)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 145 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 46 E VAGA)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 125 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R FREDERICO ABRANCHES, 375 (AP 165 E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.