Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1569
Cond Varanda Tremembe • CEP: 02306-000 • Unidade Selecionada: 7029500504
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 380.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/04/2025 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1569 (APTO 5) | Apto | 93 m² | R$ 380.000 | |
13/09/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1569 (APTO 6) | Apto | 1250 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade29/07/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1569 (APTO 5) | Apto | 1250 m² | R$ 375.000 |