Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 392
Higienópolis • CEP: 01224-010 • Unidade Selecionada: 703100475
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.300.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2024 | R MARTINICO PRADO, 392 (APTO 11) | Apto | 529 m² | R$ 1.300.000 | |
31/05/2023 | R MARTINICO PRADO, 392 (APTO 71) | Apto | 529 m² | R$ 1.200.000 | |
06/04/2023 | R MARTINICO PRADO, 392 (APTO 101) | Apto | 529 m² | R$ 1.000.000 | |
05/01/2023 | R MARTINICO PRADO, 392 (AP 21) | Apto | 529 m² | R$ 1.550.000 |