Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1071
Higienópolis • CEP: 01227-100 • Unidade Selecionada: 703100688
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.360.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 960.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 830.000 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/03/2026 | AV ANGELICA, 1071 (APTO 11) | Apto | 170 m² | R$ 1.360.000 | |
26/12/2025 | AV ANGELICA, 1071 (APTO 51) | Apto | 170 m² | R$ 960.000 | |
Esta Unidade24/06/2022 | AV ANGELICA, 1071 (APTO 11) | Apto | 386 m² | R$ 830.000 | |
05/10/2021 | AV ANGELICA, 1071 (APTO 82) | Apto | 386 m² | R$ 900.000 | |
28/04/2021 | AV ANGELICA, 1071 (APTO 42) | Apto | 386 m² | R$ 65.000 |