Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 641
Santa Cecilia • CEP: 01226-003 • Unidade Selecionada: 703200631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 165.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 641 (APTO 23) | Apto | 75 m² | R$ 165.000 | |
09/10/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 641 (APTO 12) | Apto | 819 m² | R$ 360.000 | |
01/07/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 641 (APTO 5) | Apto | 666 m² | R$ 340.000 | |
08/04/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 641 (APTO 21) | Apto | 819 m² | R$ 550.000 | |
06/02/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 641 (APTO 12) | Apto | 819 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade04/11/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 641 (APTO 3) | Apto | 666 m² | R$ 260.000 |