Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 260
Higienópolis • CEP: 01224-010 • Unidade Selecionada: 703201190
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.590.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.330.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | R MARTINICO PRADO, 260 (APTO 31) | Apto | 196 m² | R$ 1.590.000 | |
24/07/2023 | R MARTINICO PRADO, 260 (APTO 91) | Apto | 500 m² | R$ 1.650.000 | |
28/06/2023 | R MARTINICO PRADO, 260 (AP.101) | Apto | 500 m² | R$ 1.330.000 | |
05/05/2023 | R MARTINICO PRADO, 260 (APTO 82) | Apto | 500 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade05/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 260 (APTO 22) | Apto | 500 m² | R$ 513.119,08 |