Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 284
Higienópolis • CEP: 01224-010 • Unidade Selecionada: 703201468
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 674.080 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 674.080)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 674.080 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | R MARTINICO PRADO, 284 (AP 72) | Apto | 154 m² | R$ 674.080 | |
Esta Unidade07/11/2024 | R MARTINICO PRADO, 284 (AP 33) | Apto | 148 m² | R$ 790.000 | |
10/05/2024 | R MARTINICO PRADO, 284 (AP 144) | Apto | 147 m² | R$ 750.000 | |
08/03/2023 | R MARTINICO PRADO, 284 (AP 134) | Apto | 147 m² | R$ 330.380 | |
22/11/2022 | R MARTINICO PRADO, 284 (AP 62) | Apto | 189 m² | R$ 880.000 | |
16/06/2021 | R MARTINICO PRADO, 284 (AP 52) | Apto | 189 m² | R$ 950.000 |