Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 90
Vila Buarque • CEP: 01224-900 • Unidade Selecionada: 703302426
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.655.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.900.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.320.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2026 | R MARTINICO PRADO, 90 (APTO 64) | Apto | 270 m² | R$ 1.900.000 | |
09/08/2022 | R MARTINICO PRADO, 90 (APTO 144) | Apto | 190 m² | R$ 1.850.000 | |
25/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 90 (APTO 143) | Apto | 143 m² | R$ 1.320.000 | |
18/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 90 (APTO 72) | Apto | 190 m² | R$ 855.000 | |
08/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 90 (APTO 92) | Apto | 190 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade20/09/2021 | R MARTINICO PRADO, 90 (AP 62) | Apto | 190 m² | R$ 1.460.000 |