Ficha de Inteligência do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 195
Santa Cecilia • CEP: 01224-021 • Unidade Selecionada: 703302981
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.004
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 810.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 585.000 a R$ 810.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/02/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 195 (AP 43) | Apto | 122 m² | R$ 810.000 | |
19/08/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 195 (S63) | Apto | 443 m² | R$ 715.008 | |
Esta Unidade18/07/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 195 (S21) | Apto | 367 m² | R$ 585.000 | |
08/08/2023 | R AURELIANO COUTINHO, 195 (S 52) | Apto | 309 m² | R$ 550.000 | |
17/06/2022 | R AURELIANO COUTINHO, 195 (S22) | Apto | 309 m² | R$ 520.000 | |
31/03/2022 | R AURELIANO COUTINHO, 195 (S43) | Apto | 443 m² | R$ 800.000 |