Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 106
Higienópolis • CEP: 01224-010 • Unidade Selecionada: 703305948
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 749.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 760.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 5(mediana: R$ 110.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2025 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 133) | Apto | 126 m² | R$ 760.000 | |
02/04/2025 | R MARTINICO PRADO, 106 (REMANESCENTE) | Vaga | 1218 m² | R$ 110.000 | |
17/10/2023 | R MARTINICO PRADO, 106 (REMANESCENTE) | Vaga | 1389 m² | R$ 90.000 | |
17/10/2023 | R MARTINICO PRADO, 106 (AP 43) | Apto | 143 m² | R$ 800.000 | |
17/03/2023 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 123) | Apto | 143 m² | R$ 77.000 | |
08/12/2022 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 144) | Apto | 143 m² | R$ 110.000 | |
08/11/2022 | R MARTINICO PRADO, 106 (AP 43) | Apto | 143 m² | R$ 739.600 | |
08/11/2022 | R MARTINICO PRADO, 106 (REMANESCENTE) | Vaga | 1389 m² | R$ 120.400 | |
Esta Unidade16/09/2022 | R MARTINICO PRADO, 106 (AP 14) | Apto | 143 m² | R$ 960.000 | |
30/06/2022 | R MARTINICO PRADO, 106 (APT 71) | Apto | 143 m² | R$ 925.000 | |
26/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (REMANESCENTE) | Vaga | 1389 m² | R$ 124.063,29 | |
26/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 154) | Apto | 143 m² | R$ 767.836,71 | |
25/11/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 123) | Apto | 143 m² | R$ 66.666,67 | |
29/10/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 151) | Apto | 143 m² | R$ 780.000 | |
29/06/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 62) | Apto | 143 m² | R$ 975.000 | |
16/03/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (APTO 84 8 AN) | Apto | 143 m² | R$ 824.000 | |
16/03/2021 | R MARTINICO PRADO, 106 (REMANESCENTE) | Vaga | 1389 m² | R$ 100.000 |