Ficha de Inteligência do Prédio
R JAGUARIBE, 252
Vila Buarque • CEP: 01224-000 • Unidade Selecionada: 703402021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 255.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 256.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/05/2026 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 108) | Apto | 41 m² | R$ 255.000 | |
09/09/2024 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 902) | Apto | 70 m² | R$ 325.000 | |
02/04/2024 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 204) | Apto | 70 m² | R$ 256.000 | |
17/01/2024 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 502) | Apto | 70 m² | R$ 180.000 | |
21/08/2023 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 903) | Apto | 70 m² | R$ 248.000 | |
28/07/2023 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 304) | Apto | 70 m² | R$ 130.000 | |
28/07/2023 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 305 E VAGA) | Apto | 146 m² | R$ 230.000 | |
20/10/2022 | R JAGUARIBE, 252 (APTO 510) | Apto | 100 m² | R$ 269.748,33 |