Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA VERIDIANA, 107
Santa Cecilia • CEP: 01238-010 • Unidade Selecionada: 703404938
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 460.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 91.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 460.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/05/2026 | R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 41) | Apto | 64 m² | R$ 460.000 | |
23/10/2025 | R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 93) | Apto | 64 m² | R$ 600.000 | |
15/05/2024 | R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 63) | Apto | 185 m² | R$ 440.000 | |
27/07/2023 | R DONA VERIDIANA, 107 (AP 102) | Apto | 185 m² | R$ 389.000 | |
27/07/2023 | R DONA VERIDIANA, 107 (BX 5) | Vaga | 64 m² | R$ 91.000 | |
17/10/2022 | R DONA VERIDIANA, 107 (AP 102) | Apto | 185 m² | R$ 235.000 |