Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA VERIDIANA, 107
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
703404938
CEP
01238-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/05/2026 | R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 41) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 23/10/2025 | R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 93) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/05/2024 | R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 63) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/07/2023 | R DONA VERIDIANA, 107 (AP 102) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 27/07/2023 | R DONA VERIDIANA, 107 (BX 5) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 17/10/2022 | R DONA VERIDIANA, 107 (AP 102) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 41)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 93)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 107 (APTO 63)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 107 (AP 102)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 107 (BX 5)
Garagem•64 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 107 (AP 102)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.