Ficha de Inteligência do Prédio
R FREDERICO ABRANCHES, 35
Santa Cecilia • CEP: 01225-001 • Unidade Selecionada: 703600974
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 319.148
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 295.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/06/2025 | R FREDERICO ABRANCHES, 35 (APTO 42) | Apto | 60 m² | R$ 295.000 | |
11/09/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 35 (APTO 56) | Apto | 339 m² | R$ 430.000 | |
28/05/2024 | R FREDERICO ABRANCHES, 35 (APTO 26) | Apto | 351 m² | R$ 319.148 | |
13/04/2022 | R FREDERICO ABRANCHES, 35 (APTO 86) | Apto | 339 m² | R$ 450.000 |