Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO PASCOAL, 61
Santa Cecilia • CEP: 01224-050 • Unidade Selecionada: 703603485
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 3(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/04/2026 | R JESUINO PASCOAL, 61 (APTO 11) | Apto | 88 m² | R$ 250.000 | |
14/04/2025 | R JESUINO PASCOAL, 61 (SUB-SOLO GAR 10) | Vaga | 27 m² | R$ 390.000 | |
14/04/2025 | R JESUINO PASCOAL, 61 (APTO 33) | Apto | 65 m² | R$ 390.000 | |
10/07/2024 | R JESUINO PASCOAL, 61 (APTO 82) | Apto | 239 m² | R$ 300.000 | |
10/07/2024 | R JESUINO PASCOAL, 61 (SUB SOLO GAR 7) | Vaga | 56 m² | R$ 80.000 | |
05/04/2024 | R JESUINO PASCOAL, 61 (APTO 24) | Apto | 275 m² | R$ 260.000 | |
08/03/2021 | R JESUINO PASCOAL, 61 (APTO 41) | Apto | 308 m² | R$ 379.300 | |
08/03/2021 | R JESUINO PASCOAL, 61 (TERREO GAR 4) | Vaga | 56 m² | R$ 57.099 | |
11/02/2021 | R JESUINO PASCOAL, 61 (A14) | Apto | 275 m² | R$ 625.000 |