Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF VALERIO GIULI, 331
Santana • CEP: 02416-000 • Unidade Selecionada: 7037001031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 431.500 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 431.500 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/10/2024 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 41) | Apto | 438 m² | R$ 431.500 | |
05/08/2024 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 61) | Apto | 438 m² | R$ 650.000 | |
31/01/2024 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 41) | Apto | 438 m² | R$ 615.000 | |
01/02/2023 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 42) | Apto | 438 m² | R$ 600.000 | |
22/07/2022 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 101) | Apto | 438 m² | R$ 470.000 | |
24/05/2022 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 41) | Apto | 438 m² | R$ 550.000 | |
31/03/2022 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 112) | Apto | 620 m² | R$ 471.000 | |
Esta Unidade05/11/2021 | R PROF VALERIO GIULI, 331 (AP 11) | Apto | 438 m² | R$ 450.000 |