Ficha de Inteligência do Prédio
R ENG JEAN BUFF, 71
Santana • CEP: 02417-180 • Unidade Selecionada: 7037300454
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 298.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/01/2025 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 54) | Apto | 118 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade16/05/2024 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 22) | Apto | 152 m² | R$ 300.000 | |
24/11/2023 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 112) | Apto | 152 m² | R$ 298.000 | |
10/05/2023 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 73) | Apto | 155 m² | R$ 320.000 | |
08/08/2022 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 111) | Apto | 155 m² | R$ 395.000 | |
24/05/2022 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 112) | Apto | 152 m² | R$ 74.000 | |
30/03/2022 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 41) | Apto | 155 m² | R$ 310.000 | |
13/08/2021 | R ENG JEAN BUFF, 71 (APTO 33) | Apto | 155 m² | R$ 270.000 |