Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1522
Tucuruvi • CEP: 02306-002 • Unidade Selecionada: 7040800322
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 216.137,6 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 216.138 a R$ 231.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/05/2025 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1522 (AP 1 BL 2) | Apto | 61 m² | R$ 216.137,6 | |
25/03/2025 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1522 (AP 22 BL 2) | Apto | 61 m² | R$ 231.000 | |
29/12/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1522 (AP 20 BL 2) | Apto | 75 m² | R$ 220.000 |