Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472
Tucuruvi • CEP: 02306-002 • Unidade Selecionada: 7040800675
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 334.560
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 334.560 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 65.440)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 24) | Apto | 107 m² | R$ 334.560 | |
22/04/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (GR 92 TR) | Vaga | 25 m² | R$ 65.440 | |
10/03/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 88) | Apto | 107 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade13/04/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 18) | Apto | 109 m² | R$ 290.000 | |
04/11/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 55) | Apto | 111 m² | R$ 420.539,22 | |
29/08/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 93) | Apto | 111 m² | R$ 265.000 | |
30/05/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 34) | Apto | 109 m² | R$ 350.000 | |
02/05/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 27) | Apto | 111 m² | R$ 355.000 | |
01/11/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 23) | Apto | 111 m² | R$ 320.000 | |
19/04/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1472 (AP 74) | Apto | 109 m² | R$ 284.000 |