Ficha de Inteligência do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 189
Bloco B • CEP: 01214-100 • Unidade Selecionada: 704102595
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 367.462,58 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 189 (S4) | Apto | 227 m² | R$ 367.462,58 | |
18/03/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 189 (APTO 08) | Apto | 700 m² | R$ 710.000 | |
05/05/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 189 (APTO 08) | Apto | 700 m² | R$ 371.000 | |
Esta Unidade27/04/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 189 (APTO 01) | Apto | 785 m² | R$ 370.000 |