Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1459
Santa Cecilia • CEP: 01211-100 • Unidade Selecionada: 704105640
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 398.780
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 375.180 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 32 transações
- Apartamentos: 32
- Outros: 1(mediana: R$ 375.180)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 461.250
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 32 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | AV S JOAO, 1459 (AP 138 E VG) | Apto | 121 m² | R$ 375.180 | |
13/01/2026 | AV S JOAO, 1459 (AP 37 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 210.937,5 | |
13/01/2026 | AV S JOAO, 1459 (AP 26 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 210.937,5 | |
24/10/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 132 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 461.250 | |
29/08/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 142 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 400.000 | |
20/08/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 105 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 490.000 | |
23/05/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 175 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 296.853,77 | |
16/05/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 174 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 395.000 | |
30/04/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 104 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 400.000 | |
06/02/2025 | AV S JOAO, 1459 (AP 62 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 350.000 | |
20/09/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 141 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 468.000 | |
23/08/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 176 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 398.780 | |
Esta Unidade26/07/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 21 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 542.000 | |
17/07/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 134 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 600.000 | |
12/06/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 98 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 378.622,85 | |
25/04/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 46 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 291.000 | |
27/02/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 72 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 312.132,8 | |
18/01/2024 | AV S JOAO, 1459 (AP 22 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 330.000 | |
20/12/2023 | AV S JOAO, 1459 (AP 178 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 580.000 | |
04/07/2023 | AV S JOAO, 1459 (AP 137 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 354.367,5 | |
08/05/2023 | AV S JOAO, 1459 (AP 165 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 480.000 | |
13/04/2023 | AV S JOAO, 1459 (AP 161 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 540.000 | |
10/10/2022 | AV S JOAO, 1459 (AP 123 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 360.000 | |
25/08/2022 | AV S JOAO, 1459 (AP 53 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 400.000 | |
11/05/2022 | AV S JOAO, 1459 (AP 118 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 590.000 | |
09/03/2022 | AV S JOAO, 1459 (AP 32 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 420.000 | |
31/01/2022 | AV S JOAO, 1459 (AP 97 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 224.437,4 | |
30/08/2021 | AV S JOAO, 1459 (AP 136 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 600.000 | |
14/05/2021 | AV S JOAO, 1459 (AP 53 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 380.000 | |
07/04/2021 | AV S JOAO, 1459 (AP 126 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 410.000 | |
19/02/2021 | AV S JOAO, 1459 (AP 134 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 275.411,35 | |
14/01/2021 | AV S JOAO, 1459 (AP 152 E VG) | Apto | 64 m² | R$ 385.000 |