Ficha de Inteligência do Prédio
R GAL NESTOR PASSOS, 170
Santana • CEP: 02417-140 • Unidade Selecionada: 7041300439
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 281.607
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 281.607 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 266.385 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2025 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 24 E VAGA) | Apto | 117 m² | R$ 281.607 | |
17/04/2024 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 12 E VG) | Apto | 178 m² | R$ 335.000 | |
23/08/2023 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 24 ) | Apto | 178 m² | R$ 266.385 | |
23/09/2022 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 77 E VAGA) | Apto | 178 m² | R$ 370.000 | |
05/08/2022 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 12 E VG) | Apto | 178 m² | R$ 221.000 | |
12/04/2022 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 43 E VAGA) | Apto | 180 m² | R$ 315.000 | |
05/01/2022 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 22 E VAGA) | Apto | 178 m² | R$ 285.000 | |
12/11/2021 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 64 E VAGA) | Apto | 180 m² | R$ 320.000 | |
01/10/2021 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 48 E VG BL B) | Apto | 178 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade01/06/2021 | R GAL NESTOR PASSOS, 170 (AP 11 E VAGA) | Apto | 178 m² | R$ 304.500 |