Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1508
Santa Cecilia • CEP: 01211-000 • Unidade Selecionada: 704201801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 238.654
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2025 | AV S JOAO, 1508 (APTO 1) | Apto | 63 m² | R$ 200.000 | |
21/11/2023 | AV S JOAO, 1508 (AP 52) | Apto | 688 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade23/11/2021 | AV S JOAO, 1508 (APTO 02) | Apto | 803 m² | R$ 238.654 |