Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1452
Santa Cecilia • CEP: 01211-000 • Unidade Selecionada: 704204142
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 315.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2025 | AV S JOAO, 1452 (APTO 71) | Apto | 85 m² | R$ 315.000 | |
10/09/2025 | AV S JOAO, 1452 (APTO 103) | Apto | 67 m² | R$ 250.000 | |
08/07/2025 | AV S JOAO, 1452 (APTO 112) | Apto | 77 m² | R$ 282.000 | |
15/06/2024 | AV S JOAO, 1452 (APTO 23) | Apto | 75 m² | R$ 285.000 | |
Esta Unidade10/11/2023 | AV S JOAO, 1452 (A2 APTO 21) | Apto | 78 m² | R$ 315.000 | |
23/08/2023 | AV S JOAO, 1452 (APTO 61) | Apto | 78 m² | R$ 310.000 | |
19/06/2023 | AV S JOAO, 1452 (APTO 151) | Apto | 71 m² | R$ 360.000 | |
06/06/2023 | AV S JOAO, 1452 (APTO 31) | Apto | 78 m² | R$ 260.000 | |
10/03/2023 | AV S JOAO, 1452 (APTO 63) | Apto | 61 m² | R$ 310.000 | |
22/09/2022 | AV S JOAO, 1452 (APTO 153) | Apto | 123 m² | R$ 300.000 | |
24/05/2022 | AV S JOAO, 1452 (APTO 133) | Apto | 61 m² | R$ 180.000 | |
06/08/2021 | AV S JOAO, 1452 (APTO 113) | Apto | 61 m² | R$ 246.000 |