Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1189
Higienópolis • CEP: 01227-100 • Unidade Selecionada: 704302764
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.530.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.180.000 a R$ 1.530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/12/2023 | AV ANGELICA, 1189 (APTO B 4) | Apto | 415 m² | R$ 1.530.000 | |
18/05/2023 | AV ANGELICA, 1189 (APTO B 12) | Apto | 415 m² | R$ 1.500.000 | |
23/08/2022 | AV ANGELICA, 1189 (APTO A 12) | Apto | 315 m² | R$ 1.180.000 | |
04/04/2022 | AV ANGELICA, 1189 (APTO A 9) | Apto | 315 m² | R$ 1.000.000 | |
13/04/2021 | AV ANGELICA, 1189 (APTO A 6) | Apto | 315 m² | R$ 1.150.000 |