Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 401
Higienópolis • CEP: 01224-010 • Unidade Selecionada: 704304082
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 639.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 670.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 130.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 609.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/06/2024 | R MARTINICO PRADO, 401 (APTO 81) | Apto | 293 m² | R$ 670.000 | |
03/11/2023 | R MARTINICO PRADO, 401 (AP 122) | Apto | 293 m² | R$ 597.360 | |
03/11/2023 | R MARTINICO PRADO, 401 (GR10 SS) | Vaga | 100 m² | R$ 202.640 | |
29/05/2023 | R MARTINICO PRADO, 401 (AP 111) | Apto | 293 m² | R$ 609.000 | |
29/05/2023 | R MARTINICO PRADO, 401 (GR 3 SS) | Vaga | 100 m² | R$ 141.000 | |
27/03/2023 | R MARTINICO PRADO, 401 (APTO 101) | Apto | 293 m² | R$ 760.000 | |
12/01/2022 | R MARTINICO PRADO, 401 (APTO 82) | Apto | 293 m² | R$ 660.000 | |
22/10/2021 | R MARTINICO PRADO, 401 (APTO 102) | Apto | 293 m² | R$ 640.000 | |
22/10/2021 | R MARTINICO PRADO, 401 (BOX 5 TERREO) | Vaga | 101 m² | R$ 120.000 | |
27/09/2021 | R MARTINICO PRADO, 401 (APTO 71) | Apto | 293 m² | R$ 589.000 | |
27/09/2021 | R MARTINICO PRADO, 401 (GAR. 1 - SUBSOLO) | Vaga | 101 m² | R$ 116.000 | |
Esta Unidade05/03/2021 | R MARTINICO PRADO, 401 (APTO 42) | Apto | 293 m² | R$ 690.000 |