Ficha de Inteligência do Prédio
R AMARAL GURGEL, 158
Vila Buarque • CEP: 01221-000 • Unidade Selecionada: 704700883
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R AMARAL GURGEL, 158 (APTO 71) | Apto | 110 m² | R$ 400.000 | |
13/03/2025 | R AMARAL GURGEL, 158 (APTO 112) | Apto | 94 m² | R$ 410.000 | |
10/11/2022 | R AMARAL GURGEL, 158 (APTO 102) | Apto | 417 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade26/08/2022 | R AMARAL GURGEL, 158 (APTO 61) | Apto | 417 m² | R$ 340.000 | |
23/08/2021 | R AMARAL GURGEL, 158 (APTO 82) | Apto | 417 m² | R$ 375.000 |