Ficha de Inteligência do Prédio
R MARQUES DE ITU, 446
Vila Buarque • CEP: 01223-000 • Unidade Selecionada: 704701121
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 220.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 37 transações
- Apartamentos: 37
- Outros: 1(mediana: R$ 290.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 37 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2026 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 713) | Apto | 35 m² | R$ 220.000 | |
08/01/2026 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1102) | Apto | 30 m² | R$ 220.000 | |
11/12/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1007) | Apto | 29 m² | R$ 290.000 | |
20/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1202) | Apto | 30 m² | R$ 280.000 | |
29/07/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 713) | Apto | 35 m² | R$ 80.000 | |
14/07/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 909) | Apto | 30 m² | R$ 250.000 | |
01/04/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1002) | Apto | 32 m² | R$ 210.000 | |
10/03/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 110) | Apto | 30 m² | R$ 223.000 | |
17/01/2025 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 112) | Apto | 30 m² | R$ 155.000 | |
18/09/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 504) | Apto | 50 m² | R$ 255.000 | |
29/08/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 402) | Apto | 50 m² | R$ 265.000 | |
06/08/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 311) | Apto | 50 m² | R$ 178.000 | |
11/07/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1007) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
04/07/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 111) | Apto | 50 m² | R$ 65.000 | |
28/06/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 314) | Apto | 50 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade22/02/2024 | R MARQUES DE ITU, 446 (AP 109) | Apto | 50 m² | R$ 70.209 | |
04/10/2023 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 402) | Apto | 50 m² | R$ 51.552,17 | |
25/04/2023 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 210) | Apto | 50 m² | R$ 260.000 | |
28/03/2023 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 813) | Apto | 50 m² | R$ 250.000 | |
16/03/2023 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 403) | Apto | 50 m² | R$ 190.000 | |
07/02/2023 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 612) | Apto | 50 m² | R$ 225.000 | |
31/01/2023 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1007) | Apto | 50 m² | R$ 190.000 | |
01/08/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 312) | Apto | 50 m² | R$ 150.000 | |
26/07/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (AP 605) | Apto | 50 m² | R$ 200.000 | |
29/04/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1005 10 AND) | Apto | 50 m² | R$ 230.000 | |
29/03/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1106) | Apto | 50 m² | R$ 60.540,38 | |
23/02/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (AP 115) | Apto | 50 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade22/02/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (AP 109) | Apto | 50 m² | R$ 65.425,44 | |
19/01/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 701) | Apto | 50 m² | R$ 115.000 | |
06/01/2022 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 608) | Apto | 50 m² | R$ 220.000 | |
07/12/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 1202) | Apto | 50 m² | R$ 60.000 | |
30/07/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 902) | Apto | 50 m² | R$ 257.000 | |
28/07/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 212) | Apto | 50 m² | R$ 160.000 | |
01/06/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 603) | Apto | 50 m² | R$ 160.000 | |
19/04/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 613) | Apto | 50 m² | R$ 215.000 | |
26/03/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 304) | Apto | 50 m² | R$ 190.000 | |
07/01/2021 | R MARQUES DE ITU, 446 (APTO 701) | Apto | 50 m² | R$ 230.000 |