Ficha de Inteligência do Prédio
R AMARAL GURGEL, 59
Vila Buarque • CEP: 01221-001 • Unidade Selecionada: 704901552
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 420.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Comercial: 1(mediana: R$ 2.334.521)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 308.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/02/2025 | R AMARAL GURGEL, 59 (APTO 22) | Apto | 152 m² | R$ 420.000 | |
14/05/2024 | R AMARAL GURGEL, 59 (APTO 62) | Apto | 449 m² | R$ 308.000 | |
02/02/2022 | R AMARAL GURGEL, 59 (SOBRELOJA) | Comercial | 1626 m² | R$ 2.334.521 | |
10/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 59 (APTO 32) | Apto | 449 m² | R$ 600.000 |