Ficha de Inteligência do Prédio
LG DO AROUCHE, 396
Santa Cecilia • CEP: 01219-010 • Unidade Selecionada: 705101355
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 135.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 2(mediana: R$ 269.110)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/04/2025 | LG DO AROUCHE, 396 (AN 1 AP 11) | Comercial | 90 m² | R$ 387.617,3 | |
04/04/2025 | LG DO AROUCHE, 396 (AN1 AP 12) | Comercial | 35 m² | R$ 150.602,9 | |
27/08/2024 | LG DO AROUCHE, 396 (APTO42) | Apto | 225 m² | R$ 135.000 | |
Esta Unidade22/03/2024 | LG DO AROUCHE, 396 (APTO41) | Apto | 581 m² | R$ 260.000 | |
09/03/2024 | LG DO AROUCHE, 396 (APTO45) | Apto | 477 m² | R$ 450.000 | |
15/12/2022 | LG DO AROUCHE, 396 (10 A APTO 15) | Apto | 293 m² | R$ 275.000 | |
31/01/2022 | LG DO AROUCHE, 396 (1 A APTO 13) | Apto | 193 m² | R$ 166.666,67 | |
31/01/2022 | LG DO AROUCHE, 396 (10 A APTO 14) | Apto | 197 m² | R$ 166.666,67 | |
31/01/2022 | LG DO AROUCHE, 396 (APTO 44) | Apto | 213 m² | R$ 166.666,67 |