Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1297
Ed Res Uptown Arouche • CEP: 01035-100 • Unidade Selecionada: 705107809
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 312.500 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 312.500 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/04/2026 | AV S JOAO, 1297 (APTO 304) | Apto | 71 m² | R$ 312.500 | |
18/11/2025 | AV S JOAO, 1297 (APTO 1102) | Apto | 155 m² | R$ 860.000 | |
17/01/2025 | AV S JOAO, 1297 (AP 902) | Apto | 155 m² | R$ 520.000 | |
14/06/2024 | AV S JOAO, 1297 (APTO 501 5 AND) | Apto | 246 m² | R$ 630.000 | |
18/10/2023 | AV S JOAO, 1297 (APTO 1402) | Apto | 169 m² | R$ 140.747 | |
22/08/2023 | AV S JOAO, 1297 (APTO 1002) | Apto | 290 m² | R$ 610.000 | |
05/04/2023 | AV S JOAO, 1297 (APTO 1301) | Apto | 169 m² | R$ 455.000 | |
27/03/2023 | AV S JOAO, 1297 (APTO 1002) | Apto | 290 m² | R$ 210.000 |