Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1113
Ed Res Uptown Arouche • CEP: 01035-100 • Unidade Selecionada: 705200159
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | AV S JOAO, 1113 (APTO 12) | Apto | 56 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade21/02/2025 | AV S JOAO, 1113 (APTO 10) | Apto | 72 m² | R$ 600.000 | |
22/11/2023 | AV S JOAO, 1113 (AP 34) | Apto | 281 m² | R$ 250.000 | |
03/09/2020 | AV S JOAO, 1113 (APTO 21) | Apto | 103 m² | R$ 100.446 |