Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 76
Higienópolis • CEP: 01239-010 • Unidade Selecionada: 705300153
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.710.800 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.515.000 a R$ 1.710.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2025 | R SABARA, 76 (AP 92 A) | Apto | 253 m² | R$ 1.710.800 | |
Esta Unidade19/08/2024 | R SABARA, 76 (AP 22 A) | Apto | 245 m² | R$ 1.600.000 | |
08/11/2023 | R SABARA, 76 (AP 81 A) | Apto | 245 m² | R$ 1.515.000 | |
30/01/2023 | R SABARA, 76 (AP 102 A) | Apto | 245 m² | R$ 2.179.547,41 | |
30/09/2021 | R SABARA, 76 (AP 41 A) | Apto | 245 m² | R$ 2.500.000 |