Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABARA, 76
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
705300153
CEP
01239-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.515.000 a R$ 1.710.800
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | R SABARA, 76 (AP 92 A) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.710.800 |
| Esta19/08/2024 | R SABARA, 76 (AP 22 A) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 08/11/2023 | R SABARA, 76 (AP 81 A) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 30/01/2023 | R SABARA, 76 (AP 102 A) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.179.547,41 |
| 30/09/2021 | R SABARA, 76 (AP 41 A) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
R SABARA, 76 (AP 92 A)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R SABARA, 76 (AP 22 A)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SABARA, 76 (AP 81 A)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SABARA, 76 (AP 102 A)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SABARA, 76 (AP 41 A)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.