Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 16
Higienópolis • CEP: 01239-010 • Unidade Selecionada: 705302806
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 524.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 545.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 504.000 a R$ 980.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/07/2025 | R SABARA, 16 (AP 31 E GR) | Apto | 92 m² | R$ 545.000 | |
18/04/2023 | R SABARA, 16 (AP 111 E GR) | Apto | 196 m² | R$ 470.000 | |
30/01/2023 | R SABARA, 16 (AP 122 DUPLEX E) | Apto | 292 m² | R$ 980.000 | |
03/10/2022 | R SABARA, 16 (AP 93 E GR) | Apto | 204 m² | R$ 504.000 | |
16/05/2022 | R SABARA, 16 (AP 112 E GR) | Apto | 196 m² | R$ 460.000 | |
03/12/2021 | R SABARA, 16 (AP 122 DUPLEX E) | Apto | 292 m² | R$ 850.000 | |
17/09/2021 | R SABARA, 16 (AP 33 E GR) | Apto | 204 m² | R$ 480.000 | |
01/02/2021 | R SABARA, 16 (AP 51 E GR) | Apto | 196 m² | R$ 350.000 |