Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 47
Higienópolis • CEP: 01239-011 • Unidade Selecionada: 705500195
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.690.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.720.000 a R$ 4.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2025 | R SABARA, 47 (A4 APTO 401) | Apto | 627 m² | R$ 4.300.000 | |
Esta Unidade01/04/2024 | R SABARA, 47 (AP201 E VG 13 55) | Apto | 779 m² | R$ 3.690.000 | |
02/09/2021 | R SABARA, 47 (A5 APTO 501) | Apto | 789 m² | R$ 2.720.000 |