Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABARA, 47
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
705500195
CEP
01239-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.690.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.720.000 a R$ 4.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R SABARA, 47 (A4 APTO 401) | Apto | 627 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| Esta01/04/2024 | R SABARA, 47 (AP201 E VG 13 55) | Apto | 779 m² (cadastro) | R$ 3.690.000 |
| 02/09/2021 | R SABARA, 47 (A5 APTO 501) | Apto | 789 m² (cadastro) | R$ 2.720.000 |
R SABARA, 47 (A4 APTO 401)
Apartamento•627 m² (cadastro)
R SABARA, 47 (AP201 E VG 13 55)
Apartamento•779 m² (cadastro)
R SABARA, 47 (A5 APTO 501)
Apartamento•789 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.