Ficha de Inteligência do Prédio
R MARQUES DE ITU, 643
Vila Buarque • CEP: 01223-001 • Unidade Selecionada: 705606287
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 369.762
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 355.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 7(mediana: R$ 100.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 355.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 355.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 105) | Apto | 70 m² | R$ 355.000 | |
17/12/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG28) | Vaga | 26 m² | R$ 140.000 | |
07/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 41) | Apto | 73 m² | R$ 384.523 | |
07/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG 34) | Vaga | 26 m² | R$ 140.477 | |
10/06/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 31) | Apto | 73 m² | R$ 440.000 | |
21/02/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 12) | Apto | 65 m² | R$ 350.000 | |
21/02/2025 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG 4) | Vaga | 26 m² | R$ 110.000 | |
31/03/2023 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 55) | Apto | 161 m² | R$ 410.000 | |
31/03/2023 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG 6) | Vaga | 59 m² | R$ 50.000 | |
14/12/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 33) | Apto | 94 m² | R$ 100.013 | |
Esta Unidade21/10/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 21) | Apto | 168 m² | R$ 400.000 | |
21/10/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG 32) | Vaga | 59 m² | R$ 100.000 | |
03/03/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG 37) | Vaga | 43 m² | R$ 70.333 | |
03/03/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (A 14) | Apto | 151 m² | R$ 319.758,99 | |
26/01/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (AP 105) | Apto | 161 m² | R$ 298.617 | |
26/01/2022 | R MARQUES DE ITU, 643 (VG28) | Vaga | 59 m² | R$ 96.383 |