Ficha de Inteligência do Prédio
R MARQUES DE ITU, 545
Vila Buarque • CEP: 01223-001 • Unidade Selecionada: 705702979
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 715.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 2(mediana: R$ 113.297)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 366.600 a R$ 715.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 AN3 AP32) | Apto | 112 m² | R$ 715.000 | |
19/07/2024 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 AN 3 AP 31) | Apto | 422 m² | R$ 366.600 | |
17/05/2024 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 AN3 AP32) | Apto | 422 m² | R$ 580.000 | |
22/02/2022 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 AN 2 AP 21) | Apto | 422 m² | R$ 408.000 | |
22/02/2022 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 BOX) | Vaga | 116 m² | R$ 112.000 | |
Esta Unidade01/12/2021 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 AN 8 AP 82) | Apto | 422 m² | R$ 415.406,58 | |
01/12/2021 | R MARQUES DE ITU, 545 (551 BOX) | Vaga | 116 m² | R$ 114.593,42 | |
27/09/2021 | R MARQUES DE ITU, 545 (APTO 72) | Apto | 422 m² | R$ 560.000 |