Ficha de Inteligência do Prédio
AV VIEIRA DE CARVALHO, 192
Vila Buarque • CEP: 01210-010 • Unidade Selecionada: 706307356
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 1.230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/12/2025 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 192 (AP. 12) | Apto | 193 m² | R$ 440.000 | |
17/06/2025 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 192 (AP. 92) | Apto | 193 m² | R$ 630.000 | |
21/02/2024 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 192 (AP. 92) | Apto | 417 m² | R$ 670.000 | |
27/11/2023 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 192 (AP. 71) | Apto | 370 m² | R$ 1.230.000 | |
29/09/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 192 (AP. 92) | Apto | 417 m² | R$ 450.000 |