Ficha de Inteligência do Prédio
R REGO FREITAS, 245
Consolação • CEP: 01220-010 • Unidade Selecionada: 706900790
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 161.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 77.500 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 77.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 32) | Apto | 49 m² | R$ 77.500 | |
19/09/2025 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 34) | Apto | 45 m² | R$ 183.000 | |
11/11/2022 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 66) | Apto | 167 m² | R$ 140.000 | |
31/08/2022 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 44) | Apto | 234 m² | R$ 260.000 | |
07/09/2021 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 44) | Apto | 234 m² | R$ 175.000 | |
07/09/2021 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 65) | Apto | 237 m² | R$ 175.000 | |
Esta Unidade27/04/2021 | R REGO FREITAS, 245 (APTO 24) | Apto | 234 m² | R$ 185.000 |